|
“从前小区里垃圾随意堆放，路面坑坑洼洼易积水。”近日，记者探访贵阳市云岩区万江小区，该小区修建于1998年，现有2537户6185人居住。去年开始，这个原本设施老旧、环境脏乱的老小区变了样。
万江小区新大门(聂红艳 摄) “以前走出居民楼就见到杂草，有的雨棚松松垮垮，存在很大的安全隐患。”万江小区居民廖梅说：“现在，杂草被清理干净，雨棚也统一进行了更换，小区整体变得整洁漂亮。” 80岁的王之江习惯在小区里散步，谈到小区发生的变化，他说：“从前垃圾露天堆放，一周才清理一次，现在垃圾集中处理，清理次数也变勤了，基本见不到什么垃圾。” 与很多老旧小区一样，万江小区过去面临停车难、道路积水、管道堵塞等问题。
改造前小区路障多(云岩区住建局 供图)
改造后的小区道路(云岩区住建局 供图) 2019年，万江小区被纳入贵阳市老旧小区先行先试试点改造项目，总投资为5982.69万元，重点对小区雨污管网，电力通信线路，住宅楼公共部分的屋面、外墙，室外道路，绿化景观，垃圾分类设施，安防智能化设施等进行改造。 如今的万江小区，破损的外墙面被粉刷一新，人行道铺上透水性良好的地砖，水泥路变成沥青路，斜坡陡坎地带加装了护栏，安防和门禁设施也已全覆盖。
改造前小区部分居民楼外墙已出现严重脱落(云岩区住建局 供图)
居民楼外墙被修缮一新(聂红艳 摄) “目前小区改造工作还剩一些收尾项目，如屋顶漏水整治、休闲娱乐设施修建等。”万江小区居委会书记母英介绍道。 “改造前，居委会通过入户走访、电话访问、微信沟通等方式收集居民意见，多次组织开展居民大会、‘坝坝会’，动员居民积极配合小区改造工作。”母英说，“总体来说居民们对改造工作十分支持，改造初见成效后，群众满意度、幸福感比较高。”
经过规范整改的小区店面(聂红艳 摄) 随着改造施工接近尾声，小区后续管理工作更受居民关注。“小区现在规划了不少停车位，停车没有过去那么困难，但是部分业主依然乱停。环境提升了，住户的素质也要跟上，这样我们小区才能真正‘由内而外’美起来。”80多岁的黄姓老人说。 万江小区曾是万江机电厂的家属区，20多年过去，老职工及家属占小区总人数的40%左右，如今小区里租户居多，人员流动性大，给后续管理工作带来不小挑战。 “小区改造好了后续管理更要跟进，居委会联合物业，发动居民参与管理，连一张石桌的管理责任也要落实到个人，方便出现破损后及时报修。”母英说，“我们小区有287名党员，他们平均年龄70多岁，平时对维护小区环境十分热心。在他们的带动下，周围亲朋好友都自觉维护公共设施，一起帮助小区营造文明和谐的邻里氛围。
统一更换材质更结实的雨棚(聂红艳 摄) 2021年贵州省政府工作报告指出，继续将城镇老旧小区改造作为民生实事。 记者从贵阳市城乡“三变”改革办公室了解到，截至2020年12月31日，全市已实施改造2.76万户，改造面积243万平方米，涉及小区数133个，楼栋数769栋。2021年，贵阳市老旧小区计划改造23730户，总建筑面积165.97万平方米，涉及32个小区(片区)，551栋楼栋，预计投资6.57亿元。 下一步，贵阳市将加快项目推进力度，综合考虑不同区域现有发展基础和未来发展潜力，科学合理编制贵阳市老旧小区改造三年规划和2021年工作计划，积极促进国有企业、民营企业等各类市场主体参与城市更新改造项目，及时回应人民群众关注的重点问题，进一步提升群众的幸福感、获得感、安全感。 |